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‘’Cualquier intento de detener el asentamiento sin hacer la investigación preliminar propuesta sería una apuesta irresponsable. Puesto que he sido testigo de muchas apuestas de este tipo, puedo decir por experiencia personal, que los ahorros asociados con investigaciones preliminares insuficientes, están totalmente fuera de proporción con los riesgos financieros».

Karl Terzaghi
Estudio de mecánica de suelos

La importancia del estudio de suelos está basada en la posibilidad de diseñar cimentaciones técnicamente adecuadas, minimizando costos. Con los resultados obtenidos a través del estudio de suelos se puede tomar decisiones de diseño y construcción del tipo de cimentación, dimensiones y profundidad.

El estudio de suelos es una de las informaciones más importantes para la planificación, diseño y ejecución de un proyecto de construcción.

Cuando se trata de edificios el estudio de suelos determina la capacidad máxima de carga admitida por el terreno, por lo tanto, el tipo de suelo y su capacidad de soporte, son parámetros que se pueden determinar únicamente a través del estudio de suelos, y su incidencia económica en el costo total de una obra es muy baja en comparación a los beneficios obtenidos.

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Topografía

La topografía logra por medición directa o indirecta la representación gráfica del terreno, lo que constituye el punto de partida a la hora de diseñar un proyecto. Un estudio topográfico es el elemento primordial para realizar cualquier proyecto constructivo, ya que gracias a una buena medición podremos conocer de forma precisa las características superficiales del terreno en el cual se va a diseñar y posteriormente construir un proyecto.

Con un estudio topográfico podemos elaborar planos de superficies terrestres, establecer límites en terrenos y colocar referencias para la ubicación de los elementos a construir.

A través del estudio topográfico podemos conocer con total precisión las dimensiones, formas y posición exacta de cualquier elemento de un terreno, que permiten diseñar, replantear y construir un proyecto de manera altamente eficiente.

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“Cualquier cosa que un hombre puede imaginar, otros hombres lo pueden hacer real”.

Jules Verne
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El arquitecto debe esforzarse continuamente para simplificar; debe ser cuidadosamente considerado para que la comodidad y la utilidad puedan ir de la mano con la belleza.

Frank Lloyd Wright

Diseño arquitectónico

Nuestros proyectos arquitectónicos están basados en la capacidad de formular juicios sobre los requerimientos humanos involucrados al proyecto, considerando entre otros aspectos el entorno, medioambiente, condicionantes socioeconómicos, selección de materiales, proporción y escala humana, con el fin de producir resultados eficientes, coherentes y de buen gusto.

El diseño arquitectónico debe reflejar las necesidades particulares de cada proyecto, la forma debe estar vinculada a su función, el entorno y los materiales empleados en su construcción.

El espacio interior debe ser fluido y transparente. Nuestros diseños organizan convenientemente los ambientes, haciendo el mejor uso de los espacios requeridos por las ordenanzas.

Los sistemas constructivos se adaptan al contexto, condiciones del terreno, costos, estos pueden ser estructura metálica, estructura de hormigón, mixtas, y diferentes sistemas de losas.

La planificación de los proyectos prevé que los materiales de construcción empleados sean producidos en la zona de influencia, lo cual implica disminución de costos.

Elaboramos proyectos arquitectónicos de viviendas, departamentos, anexos residenciales, adaptados a la composición de la familia y requerimientos. Proyectos comerciales, comunitarios, de usos mixtos, que en muchos casos incluyen el diseño parques, parques infantiles, plazoletas, espacios de encuentro social.

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Cálculo estructural

El cálculo estructural es uno de los pilares fundamentales que asegura el soporte y mantiene estable una edificación. Durante el proceso de cálculo, se analizan una serie de factores claves como lo es la cantidad de carga a soportar, la dirección del viento, el tipo de suelo y el comportamiento de la estructura ante las solicitaciones de algún evento sísmico.

El cálculo estructural es uno de los pilares fundamentales que asegura el soporte y mantiene estable una edificación. Durante el proceso de cálculo, se analizan una serie de factores claves como lo es la cantidad de carga a soportar, la dirección del viento, el tipo de suelo y el comportamiento de la estructura ante las solicitaciones de algún evento sísmico.

El cálculo estructural es vital para lograr estructuras eficientes, seguras y de bajo costo, que garanticen el correcto comportamiento de la misma y la seguridad para las personas que la habiten.

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“El arte del ingeniero es el arte de lo posible’’

Santiago Calatrava
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‘’Un gran arquitecto no se hace tanto por medio de un cerebro como por un corazón cultivado y enriquecido’’

Frank Lloyd Wright

Asesoría de proyectos

Aprobaciones Quito cuenta con el respaldo de profesionales altamente calificados, que pueden asesorarlo en su proyecto o en cualquiera de las áreas de nuestras especialidades. Ofrecemos capacitaciones a nivel nacional.

Prestamos el servicio de asesoría y aprobación de los proyectos de diseño arquitectónico, urbano, calculo estructural, topografía y estudio de suelos, para asegurar el cumplimiento de la normativa vigente y la seguridad de los proyectos constructivos.

Contáctenos, será un gusto poder conversar y atenderle.

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Supervisión de obras

El servicio de supervisión de obras, proporciona los conocimientos y el soporte en la ejecución de los proyectos de construcción, con el objetivo de asesorarlo y ayudarle a cumplir las especificaciones técnicas, calidad, plazos y costos previstos.

“Cuanto más grande es la dificultad, más gloria hay en superarla’’ Epícuro

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El arquitecto debe esforzarse continuamente para simplificar; debe ser cuidadosamente considerado para que la comodidad y la utilidad puedan ir de la mano con la belleza.

Frank Lloyd Wright

Trámites, aprobaciones y permisos

Proporcionamos los siguientes servicios:
1.- Certificación de planos de edificación
• Diseño arquitectónico
• Diseño estructural
• Diseño de instalaciones eléctricas, de telecomunicaciones, instalaciones hidrosanitarias.
2.- Certificación de planos modificatorios y ampliatorios de edificación
3.- Habilitación del sueldo
• Subdivisiones.
• Reestructuración parcelaria
4.- Propiedad horizontal
5.- Homologaciones
6.- Visto bueno por parte del cuerpo metropolitano de bomberos
7.- Licencia de construcción
8.- Avalúos de bienes inmuebles validados por la Superintendencia de Bancos del ecuador
9.- Diseño de planes masa
10.- Otros Servicios
• Servicios de impresión y ploteo de planos
• Renders e imágenes fotorrealistas
• Elaboración de maquetas
• Gestiones municipales, catastro y Entidad Colaboradora de Pichincha

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Trabajemos juntos

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